Missions

Missions et honoraires

Trois missions distinctes, engagées séparément. Chacune a son périmètre écrit, ses livrables, ses options et ses exclusions.

Le détail des trois missions

Mission 1

Étude de faisabilité rémunérée

Vérifier ce qu'un local permet, avant de s'engager ou avant de lancer une transformation.

Contenu

— Analyse documentaire des pièces fournies
— Contraintes identifiées et points à lever
— Schéma d'implantation de principe, illustratif
— Enveloppe indicative de travaux, en fourchette
— Note de synthèse et échange de restitution

Options

— Visite du local (incluse ou en option selon la proposition)
— Relevé sur place
— Bureaux d'études : structure, fluides, acoustique, thermique
— Comparaison de plusieurs locaux

Exclusions

— Relevé exhaustif ou étude structurelle dans une analyse documentaire
— Devis d'entreprise ou estimation contractuelle
— Garantie d'obtention d'autorisation

Mission 2

Conception et dossiers administratifs

Développer le projet retenu et préparer les pièces demandées selon la nature des travaux et du local.

Contenu

— Développement de l'implantation et des principes d'aménagement
— Choix de matériaux et principes techniques
— Pièces graphiques et descriptives du ou des dossiers concernés
— Coordination des éléments produits par les intervenants associés

Options

— Réunions supplémentaires
— Études techniques spécialisées
— Pièces complémentaires demandées en cours d'instruction

Exclusions

— Aucun délai d'instruction ni résultat garanti
— Aucune démarche sanitaire, d'agrément ou de conventionnement
— Aucune mission de contrôle technique ou de coordination sécurité

Mission 3

Maîtrise d'œuvre selon contrat

Accompagner la réalisation : consultation des entreprises, suivi du chantier et réception, selon le contrat signé.

Contenu

— Dossier de consultation des entreprises
— Analyse des offres et mise au point des marchés
— Visites de chantier et comptes rendus, selon la fréquence contractée
— Assistance aux opérations de réception

Options

— Fréquence de visites renforcée
— Phasage en site occupé
— Intervenants spécialisés selon la complexité

Exclusions

— Aucune garantie de date d'ouverture
— Travaux, fournitures et équipements professionnels (postes distincts)
— Missions réglementaires confiées à des tiers agréés

Honoraires

Honoraires sur proposition de mission.

Aucun tarif n'est affiché sur ce site : le montant dépend du périmètre retenu, de la taille et de l'état du local, des options (visite, relevé, bureaux d'études) et du niveau de suivi souhaité. Chaque mission fait l'objet d'une proposition écrite avant tout engagement.

Le premier échange de qualification est gratuit et sans engagement. Il sert à comprendre le projet : ce n'est pas une étude technique, pas un diagnostic et pas un audit gratuit.

Trois budgets à ne pas confondre

Budget travaux : entreprises du bâtiment, selon devis obtenus
Budget équipements : tables, appareils, mobilier spécifique et informatique, généralement commandés directement par vous
Honoraires : études, dossiers et suivi, selon la mission contractée

Les enveloppes présentées en étude sont indicatives et exprimées en fourchette. Elles ne constituent ni un devis d'entreprise, ni un engagement de prix, ni une simulation financière donnant une certitude sans consultation d'entreprises.

Questions fréquentes

Faut-il engager les trois missions ?

Non. L'étude de faisabilité peut rester isolée, notamment avant une décision d'engagement. La conception puis la maîtrise d'œuvre font l'objet de propositions distinctes, à décider ensuite.

Le recours à un architecte est-il obligatoire ?

Cela dépend de la nature et de l'ampleur des travaux ainsi que du bâtiment concerné. Ce point est vérifié sur le cas concret plutôt qu'affirmé de manière générale.

Qui contracte la mission ?

La mission est contractée avec SHTEPI, entité qui porte l'activité, avec Cécile Dupré, architecte HMONP. Il ne s'agit pas d'une société distincte créée derrière un nom de site.

Faire étudier votre local

Un premier échange de qualification permet de cadrer la demande. Ce n'est pas une étude technique gratuite.

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