Architecture des lieux de soins de ville
Des cabinets de kinésithérapie et paramédicaux pensés pour votre pratique.
Faisabilité du local, implantation, autorisations et maîtrise d'œuvre : un accompagnement architectural adapté à votre projet.
Vérifier votre local, concevoir votre cabinet et organiser sa transformation. Activité portée par SHTEPI, avec Cécile Dupré, architecte HMONP.
Photographie de référence fournie — inspiration d'ambiance, pas une réalisation SHTEPI.
Avant le bail. Vérifier le local avant de s'engager.
Pendant la conception. Implantation et dossiers utiles.
Pendant les travaux. Maîtrise d'œuvre selon contrat.
Matière · usage · détail
Concevoir l'espace jusque dans la façon de ranger, circuler et s'orienter.
Une atmosphère ne remplace pas un plan juste. Elle naît de détails utiles : un équipement à portée de main, une matière résistante, une signalétique lisible.
Série de photographies de référence fournie par la cliente. Elles expriment une direction d'ambiance et ne présentent pas des réalisations de SHTEPI.
Ce qui coûte cher
Cinq erreurs que l'on répare rarement après coup
Un local se valide avant la signature, pas pendant le chantier.
- Signer d'abord, mesurer ensuite. La hauteur réelle, les murs porteurs et les évacuations décident du plan possible.
- Traiter l'accessibilité à la fin. L'entrée depuis la rue est le point bloquant le plus fréquent.
- Oublier l'acoustique. La confidentialité se joue sur les cloisons et les portes, pas sur la décoration.
- Confondre les budgets. Travaux, équipements professionnels et honoraires sont trois postes distincts.
- Concevoir pour aujourd'hui seulement. Ajouter un praticien plus tard suppose d'y avoir pensé au départ.
Prestations
Trois missions distinctes, selon l'avancement de votre projet
Chaque mission a son propre périmètre et sa propre proposition. Rien n'est facturé sans mission acceptée, et le premier échange de qualification n'est pas une étude technique gratuite.
Étude de faisabilité rémunérée
Analyse du local avant bail, achat ou transformation : contraintes identifiées, schéma d'implantation, enveloppe indicative et points à lever.
En savoir plusConception et dossiers administratifs
Développement du projet, choix d'aménagement et constitution des dossiers utiles selon la nature des travaux et du local.
En savoir plusMaîtrise d'œuvre selon contrat
Consultation des entreprises, suivi des travaux et réception, selon le contrat de mission signé.
En savoir plusTypologies
Sur quels projets nous intervenons
Cabinet de kinésithérapie
Implantation, réorganisation, articulation entre consultation individuelle et espace de rééducation.
En savoir plusCabinets paramédicaux regroupés
Locaux partagés entre praticiens : espaces privatifs, espaces mutualisés et règles d'usage.
En savoir plusTransfert et agrandissement
Évolution d'un cabinet existant, phasage des travaux et continuité d'activité.
En savoir plusFaisabilité du local
Vérifier un local avant de s'engager, et savoir ce qui reste à confirmer.
En savoir plusAutorisations et accessibilité
Distinguer autorisations d'urbanisme et procédure ERP selon la nature du projet.
En savoir plusMéthode de travail
Documents d'entrée attendus, validations et livrables à chaque étape.
En savoir plusCe sur quoi nous travaillons
Des sujets concrets, pas un décor médical
Accueil et circulations : lisibilité de l'entrée, attente dimensionnée à votre rythme de rendez-vous, cheminements qui évitent les croisements gênants.
Confidentialité : distance entre attente et salles, traitement des cloisons et des portes, position du poste d'accueil. Le confort acoustique se travaille en conception, pas après coup.
Espaces de travail : salles de consultation, espace de rééducation, rangement du matériel, locaux du personnel.
Lumière et ventilation : apports de lumière naturelle, éclairage artificiel, renouvellement d'air et confort d'été, selon les caractéristiques réelles du local.
Évolution future : possibilité d'ajouter un praticien, de scinder ou de mutualiser un espace sans tout refaire.
Les schémas d'implantation présentés en mission sont des plans de principe illustratifs. Ils sont adaptés à chaque local et ne constituent pas une implantation normative valable partout. Aucune surface minimale universelle n'est avancée.
Déroulé
Comment se passe un projet
- ÉTAPE 01
Échange de qualification
Comprendre le projet, le local et l'échéance. Court, gratuit, sans étude technique.
- ÉTAPE 02
Proposition de mission
Périmètre écrit, livrables, options éventuelles et honoraires sur proposition.
- ÉTAPE 03
Étude puis conception
Faisabilité, puis développement du projet et dossiers utiles selon les travaux.
- ÉTAPE 04
Travaux
Consultation des entreprises et suivi de chantier lorsque la maîtrise d'œuvre est contractée.
Questions fréquentes
Avant d'engager un projet
Peut-on étudier un local avant de signer ?
Oui, c'est l'objet de l'étude de faisabilité. Elle s'appuie sur les documents disponibles et, en option, sur une visite ou un relevé. Elle identifie des contraintes et des points à lever ; elle ne garantit ni l'obtention d'une autorisation, ni l'absence de découverte en cours de travaux.
Comment organiser un cabinet partagé entre plusieurs praticiens ?
En distinguant clairement ce qui est privatif (salles de consultation) et ce qui est mutualisé (accueil, attente, rangement, local du personnel), puis en vérifiant que le local s'y prête. Les règles d'usage et le montage juridique entre praticiens relèvent de vos conseils, pas de la mission d'architecture.
Budget travaux, équipements et honoraires : quelle différence ?
Le budget travaux couvre les entreprises du bâtiment. Les équipements professionnels (tables, appareils, mobilier spécifique) sont un poste distinct, généralement commandé directement par vous. Les honoraires rémunèrent les études et le suivi. Ces trois postes sont présentés séparément dans la proposition.
Peut-on rénover en site occupé ?
C'est souvent possible par phases, avec des zones de travaux isolées et un calendrier adapté aux plages de consultation. Cela demande d'accepter des contraintes de bruit, de poussière et de délai, à arbitrer dès l'étude.
Faire étudier votre local
Un premier échange de qualification permet de cadrer la demande. Ce n'est pas une étude technique gratuite.